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（2019）粵1972民初17137號(hào)之一章文龍（公民身份號(hào)碼為35052519830517****）：本院受理原告東莞市康華物業(yè)服務(wù)有限公司訴你物業(yè)服務(wù)合同糾紛一案，因用其他方式無(wú)法向你直接送達(dá)法律文書(shū)，依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第九十二條的規(guī)定，向你公告送達(dá)本院（2019）粵1972民初17137號(hào)民事判決書(shū)及上訴須知，判決主文如下：一、限你于判決發(fā)生法律效力之日起七日內(nèi)向原告東莞市康華物業(yè)服務(wù)有限公司支付2018年9月至2019年6月的物業(yè)管理費(fèi)共1704.3元及逾期付款違約金（均以170.43元為本金，分別從2018年9月11日、2018年10月11日、2018年11月11日、2018年12月11日、2019年1月11日、2019年2月11日、2019年3月11日、2019年4月11日、2019年5月11日、2019年6月11日起算違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)按照每日千分之一計(jì)算至付清之日止，但違約金的數(shù)額以本金為限）；二、駁回原告東莞市康華物業(yè)服務(wù)有限公司的其他訴訟請(qǐng)求。本案受理費(fèi)50元（原告已預(yù)交），由你負(fù)擔(dān)。如未按判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。自公告之日起，經(jīng)過(guò)六十日即視為送達(dá)。如不服判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按照對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于廣東省東莞市中級(jí)人民法院。 收起

(2019)粵1972民初4702號(hào)東莞市御林園林工藝有限公司（法定代表人：黎真興）：本院受理東莞市康華物業(yè)服務(wù)有限公司訴你方物業(yè)服務(wù)合同糾紛一案，因采用其他方式無(wú)法向你方送達(dá)訴訟文書(shū)，故依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第九十二條的規(guī)定，向你方公告送達(dá)起訴狀副本、原告提交的證據(jù)副本、應(yīng)訴通知書(shū)、舉證通知書(shū)、開(kāi)庭傳票、(2019)粵1972民初4702號(hào)民事裁定書(shū)。東莞市康華物業(yè)服務(wù)有限公司訴稱，2015年3月15日你方與東莞市康聯(lián)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司就位于東莞市厚街鎮(zhèn)厚沙路101號(hào)君麗花園（花香十二院）君德閣1座103、104號(hào)的商鋪簽訂《租賃合同》，并于2015年6月23日與原告簽訂了《君麗花園前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議》，管理費(fèi)為5.5元/月?平方米，康華物業(yè)公司向租戶按2.8元/月平方米的標(biāo)準(zhǔn)收取，房屋面積分別為：103號(hào)鋪113.23平方米、104號(hào)鋪75.26平方米，遂物業(yè)管理費(fèi)分別為103號(hào)鋪317.04元/月、104號(hào)鋪210.73元/月。交費(fèi)時(shí)間為每月10日前交當(dāng)月管理費(fèi)，協(xié)議第十六條約定：甲方或物業(yè)使用人未按時(shí)足額交納物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按欠費(fèi)額的千分之一向乙方支付違約金。自2017年6月起你方不再繳納物業(yè)管理費(fèi)，原告多次催繳費(fèi)用未果，截止至2018年4月18日（租賃合同到期日為2018年3月18日，你方的租賃合同糾紛中法院認(rèn)定你方占用涉案商鋪1個(gè)月。）你方已拖欠原告103店鋪10個(gè)月零18天物業(yè)管理費(fèi)合計(jì)3360.6元、水費(fèi)715.24元、電費(fèi)7504.25；截止至2017年9月26日（商鋪出售日）你方已拖欠原告104號(hào)鋪4個(gè)月管理費(fèi)842.92元、欠電費(fèi)9105.24元。以上欠款共計(jì)違約金1829.31元。費(fèi)用合計(jì)23357.56元。綜上，你方違反誠(chéng)實(shí)信用原則，為維護(hù)原告合法利益，特具此狀，請(qǐng)求判如所請(qǐng)。東莞市康華物業(yè)服務(wù)有限公司提交《花香十二院商鋪?zhàn)赓U合同》103、《花香十二院商鋪?zhàn)赓U合同》104、《君麗花園前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議》、《君麗花園前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議》、《收樓確認(rèn)書(shū)》、《催繳函》、快遞單、君麗花園商戶水、電費(fèi)欠費(fèi)明細(xì)及抄表記錄、往期繳費(fèi)憑證、民事判決書(shū)等證據(jù)，請(qǐng)求法院依法判令：1.請(qǐng)求判決你方支付物業(yè)管理費(fèi)4203.52元、違約金1829.31元（從2017年6月1日起算至實(shí)際清償之日，按每日千分之一收取違約金，暫計(jì)至2018年12月2 收起

（2018）粵1972民初9752號(hào)之一周麗平（公民身份號(hào)碼為41102419801213****）：本院受理原告東莞市康華物業(yè)服務(wù)有限公司訴你物業(yè)服務(wù)合同糾紛一案，已經(jīng)審理終結(jié)。因你下落不明，故依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第九十二條的規(guī)定，向你公告送達(dá)（2018）粵1972民初9752號(hào)民事判決書(shū)及上訴須知。判決主文如下：一、限你于本判決發(fā)生法律效力之日起十五日內(nèi)向原告東莞市康華物業(yè)服務(wù)有限公司支付2016年6月至2018年4月期間的物業(yè)管理費(fèi)4538.13元；二、限你于本判決發(fā)生法律效力之日起十五日內(nèi)向原告東莞市康華物業(yè)服務(wù)有限公司支付違約金（違約金分額分段計(jì)算，以物業(yè)管理費(fèi)197.31元/月為本金，按每日千分之一的標(biāo)準(zhǔn)，從欠費(fèi)所屬月份之當(dāng)月的11日起計(jì)至實(shí)際清償之日止，且每月的違約金以197.31元為上限，其中計(jì)算至2018年5月14日的違約金總額以1651.88元為上限）。如果你未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。本案收取受理費(fèi)50元（原告已預(yù)交），由你負(fù)擔(dān)。自本公告發(fā)出之日起，經(jīng)過(guò)六十日，即視為送達(dá)。如不服本判決，雙方可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人或代表人的人數(shù)提出副本，上訴于廣東省東莞市中級(jí)人民法院。 收起

(2018)粵1972民初10249號(hào)之一張喜明（公民身份號(hào)碼為43062619820813****）：本院受理原告東莞市康華物業(yè)服務(wù)有限公司訴你物業(yè)服務(wù)合同糾紛一案，現(xiàn)已審理終結(jié)。因你下落不明，無(wú)法直接向你送達(dá)訴訟文書(shū)，依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第九十二條的規(guī)定，向你公告送達(dá)本院(2018)粵1972民初10249號(hào)之一民事裁定書(shū)。裁定內(nèi)容如下：準(zhǔn)予原告東莞市康華物業(yè)服務(wù)有限公司撤訴。本案受理費(fèi)512元（原告已預(yù)交），因原告撤訴，本案受理費(fèi)減半收取256元，由原告自行承擔(dān)。本公告自發(fā)出之日起，經(jīng)過(guò)六十日，即視為送達(dá)。 收起

（2018）粵1972民初5914號(hào)之一劉麗穎（13062719870727XXXX）：原告東莞市康華物業(yè)服務(wù)有限公司訴你物業(yè)服務(wù)合同糾紛一案，現(xiàn)已審理終結(jié)。因你下落不明，無(wú)法直接向你送達(dá)訴訟文書(shū)，依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第九十二條第一款的規(guī)定，向你公告送達(dá)（2018）粵1972民初5914號(hào)民事判決書(shū)。判決主文如下：一、限你于判決發(fā)生法律效力之日起五日內(nèi)向原告東莞市康華物業(yè)服務(wù)有限公司支付物業(yè)管理費(fèi)2052.6元；二、限你于判決發(fā)生法律效力之日起五日內(nèi)向原告東莞市康華物業(yè)服務(wù)有限公司支付違約金（違約金應(yīng)分額分段計(jì)算，按每日千分之一的標(biāo)準(zhǔn)，以150.19元/月為本金，從欠費(fèi)所屬月份之次月11日起計(jì)至實(shí)際清償之日止，且每月的違約金以150.19元為上限）；三、駁回原告東莞市康華物業(yè)服務(wù)有限公司的其他訴訟請(qǐng)求。如果你未按判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。本案訴訟費(fèi)50元，由你承擔(dān)。自發(fā)出本公告之日起，經(jīng)過(guò)六十日，即視為送達(dá)。如不服判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人或代表人的人數(shù)提出副本，上訴于廣東省東莞市中級(jí)人民法院。 收起

（2018）粵1972民初9752號(hào)周麗平（公民身份號(hào)碼為41102419801213****）：本院受理原告東莞市康華物業(yè)服務(wù)有限公司訴你物業(yè)服務(wù)合同糾紛一案，因你下落不明，故依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第九十二條的規(guī)定，向你方公告送達(dá)起訴狀及證據(jù)副本、應(yīng)訴通知書(shū)、舉證通知書(shū)、開(kāi)庭傳票、民事裁定書(shū)（轉(zhuǎn)換程序）、審限告知書(shū)、當(dāng)事人訴訟權(quán)利、義務(wù)及訴訟活動(dòng)規(guī)則告知書(shū)、當(dāng)事人本人出庭告知書(shū)、訴訟文書(shū)送達(dá)地址、送達(dá)方式確認(rèn)書(shū)、當(dāng)事人確認(rèn)送達(dá)地址方式告知。原告東莞市康華物業(yè)服務(wù)有限公司向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.請(qǐng)求你支付2016年6月至2018年4月管理費(fèi)共4538.13元，違約金1651.88元（計(jì)算至實(shí)際清償之日），兩項(xiàng)共6190.01元；2.你承擔(dān)本案訴訟費(fèi)。事實(shí)與理由：你與東莞市康聯(lián)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司于2013年7月28日簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，你購(gòu)買(mǎi)位于東莞市厚街鎮(zhèn)南五社區(qū)會(huì)展東路1號(hào)馳生商業(yè)中心二期匯展銀座8棟1005房。2015年1月7日原告與你雙方簽訂了《匯展中央前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議》，管理費(fèi)為2.6元/月·平方米，物業(yè)管理費(fèi)為：197.31元/月，交費(fèi)時(shí)間為每月10日前，協(xié)議第十六條約定：甲方或物業(yè)使用人未按時(shí)足額交納物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按欠費(fèi)額的千分之一向乙方支付違約金。2015年1月7日你簽收收樓確認(rèn)書(shū)，你從2016年6月起拖欠管理費(fèi)，原告多次催繳費(fèi)用未果，截止至起訴日，你共欠管理費(fèi)4538.13元，違約金1651.88元，共6190.01元。原告提交的證據(jù)有商品房買(mǎi)賣(mài)合同、臨時(shí)管理規(guī)約、收樓確認(rèn)書(shū)、郵件簽收單。本案適用普通程序?qū)徖?。自本公告發(fā)出之日起，經(jīng)過(guò)六十日，即視為送達(dá)。答辯期限及舉證期限均為公告送達(dá)期滿后的十五日，逾期視為放棄答辯和舉證的權(quán)利。本案定于2018年12月17日9時(shí)30分在東莞市第二人民法院厚街人民法庭第三審判庭公開(kāi)開(kāi)庭審理（地址：廣東省東莞市厚街鎮(zhèn)厚街大道東5號(hào)）。無(wú)正當(dāng)理由逾期未提供證據(jù)，視為放棄舉證權(quán)利，承擔(dān)舉證不能的法律后果。無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟，本案將依法判決。 收起

(2018)粵1972民初10249號(hào)張喜明（公民身份號(hào)碼為43062619820813****）：本院受理原告東莞市康華物業(yè)服務(wù)有限公司訴你物業(yè)服務(wù)合同糾紛一案，因你下落不明，故依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第九十二條的規(guī)定，向你公告送達(dá)起訴狀副本、證據(jù)副本、應(yīng)訴通知書(shū)、舉證通知書(shū)、開(kāi)庭傳票、民事裁定書(shū)（轉(zhuǎn)普）、當(dāng)事人本人出庭告知書(shū)、民事訴訟風(fēng)險(xiǎn)提示書(shū)、廉政與作風(fēng)評(píng)價(jià)卡、審限告知書(shū)、訴訟文書(shū)送達(dá)地址、送達(dá)方式確認(rèn)書(shū)、當(dāng)事人確認(rèn)送達(dá)地址及方式告知、適用令狀式裁判文書(shū)告知書(shū)等。原告訴稱，2015年6月23日原告與你就位于東莞市厚街鎮(zhèn)厚沙路101號(hào)君麗花園（花香十二院）君德閣1座103、104號(hào)鋪簽訂了《君麗花園-前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議》，管理費(fèi)為5.5元/月/平方米，原告向租戶按2.8元/月/平方米的標(biāo)準(zhǔn)收取，房屋面積分別為：103號(hào)鋪113.23平方米、104號(hào)鋪75.26平方米，遂物業(yè)管理費(fèi)分別為103號(hào)鋪317.04元/月、104號(hào)鋪210.73元/月，交費(fèi)時(shí)間為每月10日前，協(xié)議第十六條約定：甲方或物業(yè)使用人未按時(shí)足額交納物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按欠費(fèi)額的千分之一向乙方支付違約金。2015年6月23日你簽收樓確認(rèn)書(shū)，自2017年6月起你不再繳納物業(yè)管理費(fèi)并持續(xù)占用103店鋪至今，原告多次催繳費(fèi)用未果，截止至起訴日（2018年5月31日）你已拖欠原告103店鋪12個(gè)月物業(yè)管理費(fèi)3804.48元，違約金707.6元（從2017年6月1日起算至實(shí)際清償之日，按每日千分之一收取違約金，暫計(jì)至2018年5月31日）；截止至2018年3月18日（租賃合同到期日）你已拖欠原告104店鋪物業(yè)管理費(fèi)2107.3元，違約金455.18元（從2017年6月1日起算至實(shí)際清償之日，按每日千分之一收取違約金，暫計(jì)至2018年5月31日）。共欠管理費(fèi)5911.78，違約金1162.81元，水費(fèi)728.68元，電費(fèi)20694.03元（2017年6月至2018年5月共12個(gè)月未繳水、電費(fèi)，其中103號(hào)鋪欠水費(fèi)728.68元、電費(fèi)7509.35元，104號(hào)鋪欠電費(fèi)13184.68元）。以上共計(jì)28497.3元。綜上，你違反誠(chéng)實(shí)信用原則，為維護(hù)原告合法利益，特具此狀，請(qǐng)求判如所請(qǐng)。原告提供了《花香十二院商鋪?zhàn)赓U合同書(shū)》、《君麗花園前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議》、收樓確認(rèn)書(shū)、郵政速遞物流單、郵單、催繳函 收起

（2018）粵1972民初5914號(hào)劉麗穎（13062719870727XXXX）：本院受理原告東莞市康聯(lián)物業(yè)管理有限公司訴你物業(yè)服務(wù)合同糾紛一案，因你下落不明，依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第九十二條第一款的規(guī)定，向你公告送達(dá)起訴狀及證據(jù)副本、應(yīng)訴通知書(shū)、舉證通知書(shū)、民事裁定書(shū)（轉(zhuǎn)程序）及開(kāi)庭傳票,原告東莞市康聯(lián)物業(yè)管理有限公司訴稱：你是東莞市厚街鎮(zhèn)厚沙路101號(hào)君麗花園君德閣1座902號(hào)業(yè)主，你與原告是物業(yè)服務(wù)合同關(guān)系，雙方于2015年12月14日簽訂《君麗花園前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議》，你自2016年7月25日收樓，原告依約向你提供物業(yè)管理服務(wù)。你每月物管費(fèi)為150.19元，暫欠繳自2016年10月至2018年2月共計(jì)17個(gè)月物業(yè)費(fèi)共計(jì)2553.23元，經(jīng)多次催繳未果。根據(jù)《君麗花園前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議》第八、十六條約定，你違反誠(chéng)實(shí)信用原則，不履行合同約定義務(wù)，依約還應(yīng)支付違約金。原告為維護(hù)合法利益，特具此狀，請(qǐng)求判如所請(qǐng)。請(qǐng)求法院判令：1、你支付物業(yè)管理費(fèi)2553.23元及違約金（違約金以150.19元為基數(shù)，自每筆應(yīng)繳費(fèi)當(dāng)月10日即逾期之日起按日千分之一計(jì)付至所有款項(xiàng)清償之日止）；2、你承擔(dān)本案訴訟費(fèi)。原告提交商品房買(mǎi)賣(mài)合同、收樓確認(rèn)書(shū)、君麗花園前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議為證。本案適用普通程序依法組成合議庭進(jìn)行審理。自本公告發(fā)出之日起，經(jīng)過(guò)六十日，即視為送達(dá)。答辯期與舉證期均為公告送達(dá)期滿后的十五日，并定于2018年8月15日上午9時(shí)30分在廣東省東莞市第二人民法院厚街法庭第五審判庭公開(kāi)開(kāi)庭（地址：廣東省東莞市厚街鎮(zhèn)厚街大道東5號(hào)），無(wú)正當(dāng)理由逾期未提供證據(jù)，視為放棄舉證權(quán)利，承擔(dān)舉證不能的法律后果。無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟，本院將依法判決。 收起

（2017）粵1972執(zhí)10651號(hào)陳巧玲：關(guān)于本院受理的申請(qǐng)執(zhí)行人東莞市康聯(lián)物業(yè)管理有限公司申請(qǐng)執(zhí)行被執(zhí)行人陳巧玲國(guó)內(nèi)非涉外仲裁裁決執(zhí)行案，申請(qǐng)執(zhí)行人依據(jù)中國(guó)廣州仲裁委員會(huì)作出的已經(jīng)發(fā)生法律效力的（2017）穗仲莞案字第2127號(hào)民事判決書(shū)向廣東省東莞市中級(jí)人民法院申請(qǐng)執(zhí)行，本院接受指定執(zhí)行。因你（單位）下落不明，又無(wú)法以其它法定方式向你送達(dá)《執(zhí)行通知書(shū)》及《報(bào)告財(cái)產(chǎn)令》，依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第九十二條之規(guī)定，現(xiàn)向你（單位）公告送達(dá)上述文書(shū)，令你（單位）立即履行上述法律文書(shū)所確定的付款義務(wù)110000元及利息（利息暫未計(jì)），并承擔(dān)本案仲裁費(fèi)7587元、執(zhí)行費(fèi)1664元，暫合計(jì)119251元，并依法向本院申報(bào)財(cái)產(chǎn)。自本公告發(fā)出之日起，經(jīng)過(guò)六十日，即視為送達(dá)。 收起

（2017）粵1972民初2007號(hào)之一朱海艷（公民身份號(hào)碼為43112119850822****）：本院受理原告東莞市康聯(lián)物業(yè)管理有限公司訴你物業(yè)服務(wù)合同糾紛一案，因你下落不明，故依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第九十二條的規(guī)定，向你公告送達(dá)（2017）粵1972民初2007號(hào)民事判決書(shū)及上訴須知。判決主文如下：一、限你于本判決發(fā)生法律效力之日起三日內(nèi)向原告東莞市康聯(lián)物業(yè)管理有限公司支付2015年1月至2016年12月的物業(yè)管理費(fèi)6465.84元；二、限你于本判決發(fā)生法律效力之日起三日內(nèi)向原告東莞市康聯(lián)物業(yè)管理有限公司支付2015年1月至2016年12月的物業(yè)管理費(fèi)的違約金，每月的違約金分別以269.41元為本金，從本月16日起按每日千分之一計(jì)算至本金付清之日止，并分別以269.41元為限（例如2015年1月的違約金以269.41元為本金從2015年1月16日起按每日千分之一計(jì)至本金付清之日，之后月份的物管費(fèi)利息均按此類(lèi)推計(jì)算）。如果你未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。本案收取受理費(fèi)50元（原告已預(yù)交），由你負(fù)擔(dān)。自本公告發(fā)出之日起，經(jīng)過(guò)六十日，即視為送達(dá)。如不服本判決，雙方可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人或代表人的人數(shù)提出副本，上訴于廣東省東莞市中級(jí)人民法院。 收起