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根據(jù)調查，本局認定本案事實如下：麗水多弗溫泉開發(fā)有限公司在未取得建設工程規(guī)劃許可證的情況下，于2019年7月底在圖紙會審結束后開始在蓮都區(qū)碧湖鎮(zhèn)白橋村怡泉灣二期動工建設。經(jīng)執(zhí)法人員現(xiàn)場勘測和麗水市勘察測繪院有限公司測繪確認：11幢已建層次2層，主體結構建筑面積897.23平方米，主體結構澆筑完成，模板未拆，本幢房屋對應下的地下室面積432.46平方米；12幢已建層次1層，主體結構建筑面積464.77平方米，主體結構澆筑完成，模板未拆，本幢房屋對應下的地下室面積432.46平方米；15幢已建層次6層，主體結構建筑面積2634.22平方米，主體結構澆筑完成，第六層模板未拆，本幢房屋對應下的地下室面積432.38平方米；16幢已建層次1層，主體結構建筑面積472.32平方米，主體結構澆筑完成，模板未拆，本幢房屋對應下的地下室面積432.38平方米；17幢已建層次2層，主體結構建筑面積904.70平方米，主體結構澆筑完成，模板未拆，本幢房屋對應下的地下室面積432.38平方米；18幢已建層次1層，主體結構建筑面積472.32平方米，主體結構澆筑完成，模板未拆，本幢房屋對應下的地下室面積432.38平方米。以上六幢建筑陽臺無維護結構或設施，未計算建筑面積，房屋墻體未砌筑，以柱圍合部分計算建筑面積。以上六幢建筑主體結構建筑面積合計5845.56平方米，地下室面積合計2594.44平方米。本局認為，被處罰人未取得建設工程規(guī)劃許可證建設怡泉灣二期工程，事實清楚，證據(jù)確鑿、充分，其行為違反了《浙江省城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第三十六條第一款的規(guī)定，應予以行政處罰；被處罰人未批先建的行為已主動于10月1日前停工，主動配合調查，國土部門也確認屬尚可采取改正措施之情形，且被處罰人主動配合，可酌情從輕處罰。依據(jù)《浙江省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第五十九條第一款之規(guī)定，決定行政處罰如下：對麗水多弗溫泉開發(fā)有限公司未取得建設工程規(guī)劃許可證進行建設的行為，處建設工程造價百分之五的罰款，即罰款人民幣壹拾捌萬肆仟叁佰零伍元整(￥184305.00元)。（浙江鼎力工程項目管理有限公司出具的評估報告該處建筑的工程造價為368.61萬元，罰款額：3686100元×5%=184305.00元）。 收起