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一、商務園簡介： 金都國際商務園以“國際商務、低碳智慧、生態(tài)宜居”為功能定位，為境內(nèi)外企業(yè)提供國際商務合作、現(xiàn)代商務服務、海外市場調(diào)研、國際商務交流、產(chǎn)業(yè)扶植等全方位增值服務,為商務考察及學術交流提供聯(lián)絡咨詢和交流的的平臺。 園區(qū)總建筑面積12.8萬平方米，一期建設一棟5A寫字樓和一棟5星級商務中心及配套服務中心（總投資5億多元）。園區(qū)將致力于建成南上海“商務氛圍最優(yōu)、服務最佳、產(chǎn)融資本配套最齊”的高端國際商務平臺，形成集聚效能。 二、企業(yè)文化： 金都國際商務園秉承金都集團“真誠、善良、感恩、勤勉” 的核心理念，真誠服務客戶，以客戶的滿意與成功來衡量我們工作成績的最重要的標尺。 三、商務園特征分析： 1、環(huán)境和交通： 奉賢區(qū)地處上海南部北接市區(qū)、南接浙北杭州、東鄰臨港自由貿(mào)易區(qū)，通江達海，區(qū)域內(nèi)交通便捷。具有浦衛(wèi)公路、滬杭公路、S4高速公路、金海公路、浦星公路、林海公路、G1501高速公路、軌道交通5號線、8號線等多條交通路線直接聯(lián)系中心城區(qū)。 目前奉賢區(qū)正醞釀建設的南橋新城快速公交BRT將成為上海市第一條快速公交線路，進一步增進奉賢與中心城區(qū)的交通聯(lián)系。商務園有多條通道與兩大航空港相連，距上海浦東國際機場和虹橋國際機場均不到1小時車程；距離中國最大的綜合性海港洋山深水港自貿(mào)區(qū)僅40分鐘車程；距離天然深水良港寧波港自貿(mào)區(qū)，直通寧波跨海大橋，需2小時車程。金海路越江隧道在今年年底通車，園區(qū)到徐家匯的車程縮短到30分鐘之內(nèi)，真正實現(xiàn)同城效應，無縫對接上海市中心主城區(qū)。 2、園區(qū)特色： 國際化商務氛圍 提供國際商務合作、交流、貿(mào)易平臺； 境內(nèi)外企業(yè)產(chǎn)品展示推廣服務平臺； 企業(yè)境外上市服務，市場調(diào)研咨詢； 國際企業(yè)家俱樂部，提供商業(yè)機會。 一站式服務平臺 提供海關、商檢、稅務、銀行等商務配套服務； 高新技術認定、申報科技專項資金等各項服務; 提供投融資支持等產(chǎn)融一體配套服務； 管家式保障服務 財務顧問、法律顧問、企業(yè)管理咨詢等服務； 國際化、專業(yè)化、標準化的物業(yè)管理服務； 為入園企業(yè)的投資和權益保障提供服務支持。 四、策略： 金都國際商務園是上海市奉賢區(qū)重點打造的“國際商務服務區(qū)”,引領奉賢區(qū)經(jīng)濟及產(chǎn)業(yè)發(fā)展的先導平臺。未來將以打造南上海國際化商務、商業(yè)氛圍為目標，著力引進全球中小型國際企業(yè)的地區(qū)總部、國內(nèi)大中型企業(yè)上海總部或貿(mào)易公司。通過國際化規(guī)劃、科學布局，將金都國際商務園建成貿(mào)易集聚、環(huán)境優(yōu)美的高品質(zhì)智慧商務園區(qū)，真正成為上海市內(nèi)“商務效率最高、服務最優(yōu)、產(chǎn)融資本配套最佳”的國際化商務園區(qū)。 五、全面增值服務模式 商務園為入園企業(yè)提供奉賢區(qū)范圍內(nèi)的廠房租賃、轉(zhuǎn)讓等協(xié)辦服務；對于高端戰(zhàn)略客戶，可提供奉賢區(qū)內(nèi)高品質(zhì)辦公樓以及在定位規(guī)劃服務范圍內(nèi)提供一攬子顧問服務并與入園企業(yè)進行全方位資本層面的合作。 六、優(yōu)惠政策 金都國際商務園擁有專業(yè)財務顧問團隊為入駐企業(yè)合理規(guī)避風險進行成本控制，根據(jù)企業(yè)的經(jīng)營情況、行業(yè)特點，商務園提供奉賢地區(qū)較有競爭力的稅收扶持政策。常規(guī)企業(yè)基本參照“金都國際商務園引進企業(yè)納稅獎勵表”（見附表），特殊企業(yè)可以一事一議。