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經(jīng)查明，當(dāng)事人杭州匯和置業(yè)有限公司在杭州西湖區(qū)轉(zhuǎn)塘街道美院北路杭政儲(chǔ)出（2017）33號(hào)地塊商業(yè)商務(wù)用房項(xiàng)目?jī)?nèi)存在未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)行為，于2020年12月24日9時(shí)00分被查處。經(jīng)查，當(dāng)事人杭州匯和置業(yè)有限公司于2018年9月11日取得杭政儲(chǔ)出（2017）33號(hào)地塊商業(yè)商務(wù)用房項(xiàng)目《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》(證號(hào)為：建字第330100201800339號(hào)),2019年3月開始對(duì)該項(xiàng)目設(shè)計(jì)及建設(shè)進(jìn)行了調(diào)整。根據(jù)杭州市規(guī)劃和自然資源局提供的《違法建筑案件移交單》、《杭政儲(chǔ)出（2017）33號(hào)地塊商業(yè)商務(wù)用房項(xiàng)目竣工測(cè)量》）和《建設(shè)工程竣工規(guī)劃核對(duì)結(jié)果意見》，該項(xiàng)目在各層層高、建筑各層的外輪廓、總圖報(bào)規(guī)構(gòu)筑物與現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)、建筑內(nèi)報(bào)規(guī)與現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)等方面存在未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)行為（詳見《建設(shè)工程竣工規(guī)劃核對(duì)結(jié)果意見》）。至查處時(shí)，項(xiàng)目?jī)?nèi)共建有10幢樓房，已建成，處于外立面與內(nèi)部裝修階段（外立面基本完成），均存在違法建設(shè)情形。該項(xiàng)目《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》上建設(shè)規(guī)模為107591.2平方米，根據(jù)杭州市勘測(cè)設(shè)計(jì)研究院有限公司出具的《面積核對(duì)測(cè)繪成果報(bào)告》，實(shí)際建筑面積為106736.97平方米。根據(jù)浙江華誠(chéng)建設(shè)工程咨詢有限公司出具的《工程造價(jià)咨詢報(bào)告書》，杭政儲(chǔ)出（2017）33號(hào)地塊商業(yè)商務(wù)用房項(xiàng)目地下室及1#號(hào)-10#號(hào)的建設(shè)工程造價(jià)為67276259元。根據(jù)杭州市規(guī)劃和自然資源局出具的規(guī)劃技術(shù)初步審核意見：該項(xiàng)目可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響。當(dāng)事人的行為違反了《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十三條第一款之規(guī)定。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條及《杭州市城市管理行政處罰自由裁量權(quán)實(shí)施辦法》附件2的規(guī)定，擬責(zé)令當(dāng)事人收到《行政處罰決定書》之日起30日內(nèi)改正違法行為，并處以建設(shè)工程造價(jià)5%的罰款，計(jì)人民幣叁佰叁拾陸萬叁仟捌佰元整（鑒于當(dāng)事人該行為屬于可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施影響的行為，且未超建面積，根據(jù)浙江華誠(chéng)建設(shè)工程咨詢有限公司出具的《工程造價(jià)咨詢報(bào)告書》，上述建筑物的整體建設(shè)工程造價(jià)為人民幣67276259元，罰款金額=67276259元*5%=3363812.95元，取整為3363800元。） 收起

當(dāng)事人杭州匯和置業(yè)有限公司于2019年9月1日開始未經(jīng)相關(guān)職能部門審批許可，在西湖區(qū)轉(zhuǎn)塘街道美院北街與商業(yè)街交叉口西30米處占用現(xiàn)有城市綠地開設(shè)道路出入口，于2019年9月3日9點(diǎn)00分被執(zhí)法隊(duì)員查處。當(dāng)事人占用的城市綠地為主要道路兩側(cè)一般綠地，其將該處綠地的表面植被清除后對(duì)地面進(jìn)行硬化，作為項(xiàng)目車輛出入口，占用綠地面積48平方米（長(zhǎng)8米，寬6米）。在責(zé)令改正后，當(dāng)事人承諾盡快整改，2019年9月16日復(fù)查，當(dāng)事人仍未整改。2019年9月6日，本案經(jīng)批準(zhǔn)立案。本機(jī)關(guān)認(rèn)為，當(dāng)事人擅自占用城市綠地的行為，違反了《杭州市城市綠化管理?xiàng)l例》第十九條第一款的規(guī)定，已構(gòu)成擅自占用城市綠地的違法行為。依據(jù)《杭州市城市綠化管理?xiàng)l例》第三十四條的規(guī)定，經(jīng)本機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，決定對(duì)當(dāng)事人作出如下行政處罰：責(zé)令當(dāng)事人收到《行政處罰決定書》后七日內(nèi)將占用的48平方米綠地恢復(fù)原狀，并對(duì)當(dāng)事人處以所占綠地面積應(yīng)繳城市綠化補(bǔ)償費(fèi)2倍的罰款，計(jì)人民幣玖仟陸佰圓整的行政處罰（主要道路兩側(cè)一般綠地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)100元/平方米，罰款為48*100*2=9600元）。 收起

當(dāng)事人杭州匯和置業(yè)有限公司在未辦理處置手續(xù)處置工程渣土的情況下，于2018年9月開始在西湖區(qū)轉(zhuǎn)塘街道里街與商業(yè)街交叉口杭政儲(chǔ)出【2017】33號(hào)地塊商業(yè)商務(wù)用房項(xiàng)目?jī)?nèi)處置工程渣土，于2019年7月18日15時(shí)25分被轉(zhuǎn)塘執(zhí)法中隊(duì)隊(duì)員俞方慧、壽亞鋒在監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)并查處。經(jīng)詢問，該工地共計(jì)需處置渣土27萬方，至查處時(shí)已處置15萬方，尚余12萬方渣土未處置，現(xiàn)場(chǎng)基坑已建地下室，無運(yùn)輸車輛，有一臺(tái)挖掘機(jī)在平整場(chǎng)地。前期渣土主要運(yùn)往富陽正規(guī)消納場(chǎng)地，且近期沒有出土。至查處時(shí)當(dāng)事人已停止渣土處置行為。本機(jī)關(guān)認(rèn)為，當(dāng)事人未辦理處置手續(xù)處置工程渣土的行為，違反了《杭州市城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理?xiàng)l例》第六十條第一款的規(guī)定，已構(gòu)成未辦理處置手續(xù)處置工程渣土的違法行為。依據(jù)《杭州市城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理?xiàng)l例》第六十條第二款的規(guī)定，經(jīng)本機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，決定對(duì)當(dāng)事人作出如下行政處罰：罰款人民幣伍仟伍佰元整（￥5500）。 收起