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當(dāng)事人：廣州市礦茂房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司法定代表人：戴鵬宇主體資格證照名稱：營(yíng)業(yè)執(zhí)照統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91440101MA5CKD4K0Y住所：廣州市黃埔區(qū)融嶺大街21號(hào)地下二層01房經(jīng)營(yíng)范圍：房地產(chǎn)業(yè)2021年4月13日，本局執(zhí)法人員到當(dāng)事人開(kāi)發(fā)的位于廣州市黃埔區(qū)長(zhǎng)嶺居長(zhǎng)嶺路以北、嶺頭新村以東的“壹云花園”樓盤售樓中心進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。經(jīng)檢查，發(fā)現(xiàn)當(dāng)事人現(xiàn)場(chǎng)擺放的宣傳板和宣傳單上存在有涉嫌虛假宣傳的內(nèi)容。為進(jìn)一步查清案情，本局對(duì)當(dāng)事人立案調(diào)查。經(jīng)查明，從2020年3月至2021年4月13日期間，當(dāng)事人為推銷其開(kāi)發(fā)的位于廣州市黃埔區(qū)長(zhǎng)嶺居長(zhǎng)嶺路以北、嶺頭新村以東的“壹云花園”商品房，委托他人設(shè)計(jì)、制作，及在“壹云花園”樓盤售樓中心發(fā)布了違法廣告，具體情況如下：一、2021年3月至2021年4月13日在“壹云花園”樓盤售樓中心設(shè)置標(biāo)題為“璀璨長(zhǎng)嶺居繁華兌現(xiàn)時(shí)”的宣傳板。該宣傳板上有“長(zhǎng)平TOD，廣州規(guī)劃中12個(gè)互聯(lián)互通樞紐之一，知南快線、廣從快線（東站聯(lián)絡(luò)線）、地鐵21號(hào)線（已開(kāi)通）、有軌電車1號(hào)線（已開(kāi)通）、黃埔地鐵1號(hào)線（遠(yuǎn)期規(guī)劃）相匯于此，未來(lái)通過(guò)廣從快線，10分鐘即可到達(dá)廣州東站，30分鐘直達(dá)天河區(qū)府、金融城”的廣告內(nèi)容。其中“長(zhǎng)平TOD……未來(lái)通過(guò)廣從快線，10分鐘即可到達(dá)廣州東站，30分鐘直達(dá)天河區(qū)府、金融城”的內(nèi)容，當(dāng)事人稱其意思指的是，未來(lái)在“壹云花園”樓盤外的長(zhǎng)平交通樞紐，開(kāi)車通過(guò)廣從快線，10分鐘就可以到達(dá)廣州市天河區(qū)廣州東站火車站，30分鐘就可以直接到達(dá)廣州市天河區(qū)政府和廣州國(guó)際金融城；二、2021年3月至2021年4月13日在“壹云花園”樓盤售樓中心放置名稱“立半山WELL社區(qū)才是臻洋房”宣傳單，供購(gòu)房消費(fèi)者自行領(lǐng)取查看，該宣傳單上有以下廣告內(nèi)容：1、“根據(jù)最新的長(zhǎng)嶺居規(guī)劃，這里定位為廣州東部山水新城生態(tài)宜居示范區(qū)，主要發(fā)展高端居住、研發(fā)總部、療養(yǎng)、度假、體育休閑、先進(jìn)制造等五大功能，交通雙軌出行、教育至少21所學(xué)校俱備，百萬(wàn)方商業(yè)旗艦、3家頂級(jí)醫(yī)療機(jī)構(gòu)亦已全面開(kāi)花”。其中“根據(jù)最新的長(zhǎng)嶺居規(guī)劃……3家頂級(jí)醫(yī)療機(jī)構(gòu)亦已全面開(kāi)花”，當(dāng)事人說(shuō)明3家頂級(jí)醫(yī)療機(jī)構(gòu)分別為：廣州市黃埔區(qū)長(zhǎng)賢路的廣州醫(yī)科大學(xué)附屬婦幼醫(yī)院、廣州市黃埔區(qū)開(kāi)創(chuàng)大道西2693號(hào)的中山大學(xué)附屬第三醫(yī)院嶺南醫(yī)院和廣州市黃埔區(qū)斗崗西街2號(hào)的廣州市第十一人民醫(yī)院門診部。經(jīng)本局核實(shí)，上述醫(yī)療機(jī)構(gòu)中中山大學(xué)附屬第三醫(yī)院嶺南醫(yī)院位于黃埔區(qū)長(zhǎng)嶺街道旁邊的聯(lián)和街道，并不在長(zhǎng)嶺居區(qū)域。本局認(rèn)為，該廣告內(nèi)容對(duì)上述醫(yī)療機(jī)構(gòu)的位置表示，未能準(zhǔn)確、清楚、明白；2、“項(xiàng)目周邊環(huán)境堪稱區(qū)域最佳，有親水公園，水聲涌濕地公園，北倚雞鳴山周邊三山懷抱，有山有水”。其中“項(xiàng)目周邊環(huán)境堪稱區(qū)域最佳……”的表述，當(dāng)事人無(wú)法提供依據(jù)；3、“因森林覆蓋率高，這里的氣溫比市中心低兩三度”。該廣告內(nèi)容中的數(shù)據(jù)未標(biāo)明出處；4、“市中心PM2.5經(jīng)常爆表，長(zhǎng)嶺居pm2.5平均34，空氣質(zhì)量全廣州最佳”。該廣告內(nèi)容中的數(shù)據(jù)未標(biāo)明出處；其中“長(zhǎng)嶺居……空氣質(zhì)量全廣州最佳”當(dāng)事人提供的證據(jù)無(wú)法證明該內(nèi)容的真實(shí)性；5、“數(shù)十萬(wàn)高階人士置業(yè)首選之地”。當(dāng)事人提供的證據(jù)無(wú)法證明該內(nèi)容的真實(shí)性；6、“有軌電車1號(hào)線，直通天河”。當(dāng)事人稱該內(nèi)容是指，從“壹云花園”樓盤出來(lái)，在門口坐有軌電車1號(hào)線，再轉(zhuǎn)乘地鐵21號(hào)線可以直接到達(dá)廣州市天河區(qū)。實(shí)際黃埔區(qū)有軌電車1號(hào)線只在廣州市黃埔區(qū)內(nèi)部分地區(qū)運(yùn)行，并未直接到達(dá)天河區(qū)。本局認(rèn)為，該廣告內(nèi)容對(duì)上述交通路線的表示，未能準(zhǔn)確、清楚、明白；7、“項(xiàng)目所毗鄰的嶺頭站，無(wú)縫接駁21號(hào)線長(zhǎng)平站，三站便舉步暢達(dá)天河”。當(dāng)事人稱該內(nèi)容是指，從“壹云花園”樓盤出來(lái)，在門口坐有軌電車1號(hào)線，到達(dá)地鐵21號(hào)線長(zhǎng)平站后開(kāi)始計(jì)算站點(diǎn)，通過(guò)長(zhǎng)平站，坐一個(gè)站到水西站，再坐第二站到蘇元站，然后必須下車等待，轉(zhuǎn)乘地鐵快線，才能再經(jīng)一個(gè)站到大觀南路站，大觀南路地鐵站位于廣州市天河區(qū)。本局認(rèn)為，該廣告內(nèi)容對(duì)上述交通路線的表示，未能準(zhǔn)確、清楚、明白。三、2020年3月至2021年4月13日在“壹云花園”樓盤售樓中心放置名稱為“長(zhǎng)嶺芯半山墅天地院落”宣傳單，供購(gòu)房消費(fèi)者自行領(lǐng)取查看，該宣傳單上有“長(zhǎng)嶺居目前在建廣州醫(yī)科大學(xué)附屬婦女兒童醫(yī)院（三甲?？漆t(yī)院）、中山大學(xué)嶺南醫(yī)院（三甲級(jí)）等高端項(xiàng)目，周邊萃集國(guó)內(nèi)外知名的醫(yī)療機(jī)構(gòu)，保障居民健康”的內(nèi)容。經(jīng)核實(shí)，中山大學(xué)嶺南醫(yī)院已建好，位于黃埔區(qū)開(kāi)創(chuàng)大道西2693號(hào)，屬于聯(lián)和街道，不屬于長(zhǎng)嶺居。本局認(rèn)為，該廣告內(nèi)容對(duì)上述醫(yī)療機(jī)構(gòu)的位置和在建狀態(tài)的表示，未能準(zhǔn)確、清楚、明白。當(dāng)事人稱發(fā)布上述廣告內(nèi)容的目的是為了提升“壹云花園”樓盤的銷售額。上述廣告內(nèi)容都是當(dāng)事人委托盛侍廣告（上海）有限公司設(shè)計(jì)、制作和發(fā)布，雙方在2020年3月4日簽訂了《整合營(yíng)銷傳播服務(wù)合同》（合同編號(hào)KMYX2020050）和《長(zhǎng)嶺居項(xiàng)目整合營(yíng)銷傳播服務(wù)合同補(bǔ)充協(xié)議》（合同編號(hào)為KMYX2020050-001），盛侍廣告（上海）有限公司根據(jù)合同約定另行委托了 收起

對(duì)廣州市礦茂房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司作出罰款壹拾肆萬(wàn)柒仟貳佰零玖元陸角肆分的行政處罰。（7360482.08×2%=147209.64） 收起

對(duì)廣州市礦茂房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司作出罰款肆拾陸萬(wàn)貳仟伍佰肆拾元整的行政處罰。（4625400元×10％=462540元） 收起

對(duì)廣州市礦茂房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司作出罰款柒萬(wàn)肆仟壹佰陸拾元叁角整的行政處罰。 收起

對(duì)廣州市礦茂房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司罰款肆萬(wàn)肆仟陸佰伍拾貳元玖角整 收起