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臺州市路橋區(qū)綜合行政執(zhí)法局行政處罰決定書臺路綜執(zhí)罰決字〔2020〕第00131號被處罰人：臺州天衢置業(yè)有限公司法定代表人：林峰利統(tǒng)一社會信用代碼：91331004MA2DUYNW7L（1/1）住所地：浙江省臺州市路橋區(qū)路橋街道南官大道399號本機關(guān)在巡查中發(fā)現(xiàn)被處罰人臺州天衢置業(yè)有限公司在城市規(guī)劃區(qū)臺州市路橋區(qū)南官新天地5號地塊（銀座街和路橋大道交叉口）內(nèi)建有一幢建筑物，當(dāng)事人不能提供上述建筑物的建設(shè)工程規(guī)劃許可證。本機關(guān)于2020年3月23日，對臺州天衢置業(yè)有限公司涉嫌違反城鄉(xiāng)規(guī)劃管理規(guī)定行為依法予以立案。通過現(xiàn)場勘查、詢問相關(guān)當(dāng)事人、委托測繪評估、調(diào)取相關(guān)書證等，對被處罰人的違法行為進行全面調(diào)查。2020年3月30日依法向被處罰人送達了臺路綜罰先告字〔2020〕第00146號《行政處罰事先告知書》，告知被處罰人作出行政處罰的事實、理由、依據(jù)及依法享有的權(quán)利，被處罰人在法定期限內(nèi)未提出陳述、申辯和聽證要求。經(jīng)查，被處罰人臺州天衢置業(yè)有限公司在城市規(guī)劃區(qū)路橋區(qū)南官新天地5號地塊（臺土告字﹝2019﹞021號）建有一幢建筑物。上述地塊在2019年5月27日由上海鵬鐸實業(yè)發(fā)展有限公司取得的《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（合同編號為3310042019A21017），宗地總面積為116546平方米，其中出讓宗地面積為99739平方米。2019年7月19日上述地塊在浙江省臺州市正立公證處公正的情況下，受讓方由“上海鵬鐸實業(yè)發(fā)展有限公司”變更為“臺州天衢置業(yè)有限公司”。被處罰人臺州天衢置業(yè)有限公司主要從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營等業(yè)務(wù)，2019年9月被處罰人因業(yè)務(wù)需要，在上述地塊西北角開始建設(shè)一幢建筑物（地上三層、鋼混結(jié)構(gòu)），至2019年11月建成。上述建筑物至2020年3月23日案發(fā)時未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證。上述建筑物經(jīng)臺州市準(zhǔn)誠測繪有限公司實測，建筑面積為1580.08平方米。根據(jù)被處罰人提供的工程施工合同資料，確定建筑物建設(shè)工程造價為人民幣壹佰玖拾貳萬元整（￥1920000.00）。根據(jù)路橋區(qū)人民政府辦文單（路舊改辦﹝2020﹞1號），上述違法建設(shè)屬于尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施影響的情形。上述事實有以下證據(jù)證實：1.臺州市路橋區(qū)人民政府辦文單（路舊改辦﹝2020﹞1號），證實了上述建筑物存在違法建設(shè)行為，要求本機關(guān)依法處理的事實 收起