一種柵格土地價(jià)格評(píng)估方法

基本信息

申請(qǐng)?zhí)?/td> CN201910392592.9 申請(qǐng)日 -
公開（公告）號(hào) CN110648160A 公開（公告）日 2020-01-03
申請(qǐng)公布號(hào) CN110648160A 申請(qǐng)公布日 2020-01-03
分類號(hào) G06Q30/02（2012.01）; G06Q50/16（2012.01） 分類 計(jì)算；推算；計(jì)數(shù);
發(fā)明人 王新科; 劉燁; 朱洪濤 申請(qǐng)（專利權(quán)）人 易居企業(yè)（中國(guó)）集團(tuán)有限公司
代理機(jī)構(gòu) 浙江永鼎律師事務(wù)所 代理人 余文祥
地址 200040 上海市靜安區(qū)萬榮路700號(hào)7幢A478室
法律狀態(tài) -

摘要

摘要 本發(fā)明涉及一種柵格土地價(jià)格評(píng)估方法，屬于大數(shù)據(jù)應(yīng)用技術(shù)領(lǐng)域，它解決了現(xiàn)有技術(shù)中的土地價(jià)格預(yù)測(cè)不準(zhǔn)確的問題。本柵格土地價(jià)格評(píng)估方法，通過提前建立完善的指標(biāo)體系，并對(duì)各指標(biāo)進(jìn)行去重，然后采用熵權(quán)法對(duì)各指標(biāo)權(quán)重進(jìn)行賦值，計(jì)算出柵格熵權(quán)得分，然后通過熵權(quán)得分進(jìn)一步計(jì)算島鏈得分，并利用熵權(quán)得分和島鏈得分取得綜合得分，通過多元回歸預(yù)測(cè)法測(cè)算回歸預(yù)測(cè)價(jià)格，并建立評(píng)估模型對(duì)回歸預(yù)測(cè)法測(cè)算的地價(jià)進(jìn)行修正，完成修正后再檢驗(yàn)算法的準(zhǔn)確度，保證了預(yù)測(cè)結(jié)果更為準(zhǔn)確。