行政處罰詳情
| 決定書文號(hào) | 穗增市監(jiān)處字[2021]152號(hào) |
| 違法行為類型 | 廣告違法行為、廣告違法行為 |
| 行政處罰內(nèi)容 | 當(dāng)事人：增城香江房地產(chǎn)有限公司；統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91440183728230028P；類型：有限責(zé)任公司（法人獨(dú)資）；住所：廣州市增城新塘鎮(zhèn)陳家林錦繡香江翡翠綠洲商業(yè)街A幢三樓；法定代表人：翟棟梁；注冊(cè)資本：壹億壹仟萬(wàn)元整；成立日期：2000年9月28日；營(yíng)業(yè)期限：2000年09月28日至長(zhǎng)期；經(jīng)營(yíng)范圍：房地產(chǎn)業(yè)（具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目請(qǐng)登錄廣州市商事主體信息公示平臺(tái)查詢。依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。）2021年1月18日、1月25日，本局執(zhí)法人員兩次對(duì)當(dāng)事人開發(fā)建設(shè)的香江天賦（備案名：香江翡翠馨園）項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，檢查發(fā)現(xiàn)當(dāng)事人涉嫌發(fā)布違法廣告，本局于2021年1月25日立案調(diào)查。現(xiàn)查明，當(dāng)事人是香江天賦（備案名：香江翡翠馨園）項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)商。為銷售樓盤，當(dāng)事人在戶外海報(bào)、營(yíng)銷中心內(nèi)電子LED屏幕以及微信公眾號(hào)等廣告載體上宣傳了“新風(fēng)系統(tǒng)，全屋鮮氧”、“新風(fēng)系統(tǒng)提供森林鮮氧”、“私家電梯，專梯入戶”、“專屬電梯直達(dá)入戶花園”等廣告用語(yǔ)。當(dāng)事人廣告用語(yǔ)中所指的“新風(fēng)系統(tǒng)”實(shí)際上為外墻上打的一個(gè)直徑約10厘米的圓孔，圓孔兩端用“圓形百葉通風(fēng)口蓋”封住，利用室內(nèi)抽氣形成負(fù)壓，在門窗關(guān)閉情況下，有經(jīng)過(guò)新風(fēng)洞口的空氣進(jìn)入室內(nèi)，補(bǔ)充新鮮空氣，但廣告用語(yǔ)中并未說(shuō)明“新風(fēng)系統(tǒng)”的具體功能、性能；廣告用語(yǔ)中所指的“私家電梯”、“專屬電梯”實(shí)際上是指每一戶都正對(duì)著一扇電梯門，配合智控電梯系統(tǒng)方便業(yè)主從正對(duì)家門的電梯門進(jìn)出，但廣告用語(yǔ)中并未說(shuō)明“私家電梯”、“專屬電梯”的具體形式。當(dāng)事人在營(yíng)銷中心中沙盤模型、宣傳單頁(yè)和微信公眾號(hào)“賦賞匠心-微樓書”欄目展示了翡翠綠洲樓盤別墅區(qū)直通南門的道路與香江天賦項(xiàng)目（備案名：香江翡翠馨園）交界的路口通車狀況內(nèi)容，但翡翠綠洲小區(qū)內(nèi)經(jīng)別墅區(qū)直通南門的道路與香江天賦項(xiàng)目通車狀況在不同廣告載體上表示不一致。其中在營(yíng)銷中心中沙盤模型和宣傳單頁(yè)的三維規(guī)劃圖用草地隔斷該交接路口，明確顯示不通車，宣傳單頁(yè)二維規(guī)劃圖和微信公眾號(hào)“賦賞匠心-微樓書”欄目中該交接路口沒(méi)有明顯隔斷，且未注明顯著的高度差標(biāo)示，實(shí)際上該路口不通車。上述廣告內(nèi)容均由當(dāng)事人自行制作發(fā)布。當(dāng)事人對(duì)“新風(fēng)系統(tǒng)”、“私家電梯”作出了“全屋鮮氧”、“提供森林鮮氧”、“專梯入戶”、“直達(dá)入戶花園”等廣告用語(yǔ)以及對(duì)經(jīng)翡翠綠洲樓盤別墅區(qū)直通南門的道路與香江天賦項(xiàng)目（備案名：香江翡翠馨園）交界的路口通車狀況均作出了表示，但上述廣告均未能準(zhǔn)確、清楚、明白地表示其性能、功能、用途。另查明，當(dāng)事人在戶外廣告中使用數(shù)據(jù)“5000個(gè)/cm?負(fù)離子”作為引證內(nèi)容，但該數(shù)據(jù)實(shí)際上是當(dāng)事人通過(guò)網(wǎng)上查閱了網(wǎng)絡(luò)資料及廣州市林業(yè)和園林科學(xué)研究院出具的空氣負(fù)離子檢測(cè)報(bào)告（報(bào)告編號(hào)：20200801-01）后主觀作出的估算，不準(zhǔn)確且未表明出處。以上事實(shí)，有以下證據(jù)證實(shí)：1、2021年1月18日，本局執(zhí)法人員到開發(fā)建設(shè)的香江天賦（備案名：香江翡翠馨園）項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)檢查時(shí)制作的現(xiàn)場(chǎng)筆錄1份，現(xiàn)場(chǎng)照片14張；2、2021年1月25日，本局執(zhí)法人員到開發(fā)建設(shè)的香江天賦（備案名：香江翡翠馨園）項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)檢查時(shí)制作的現(xiàn)場(chǎng)筆錄1份，現(xiàn)場(chǎng)照片13張；3、廣東省廣州市商品房預(yù)售許可證復(fù)印件2份、項(xiàng)目規(guī)劃圖復(fù)印件1份；4、當(dāng)事人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件1份、法定代表人翟棟梁身份證明復(fù)印件1份，授權(quán)委托人鄔琴身份證復(fù)印件1份，授權(quán)委托書1份；5、2021年1月26日，授權(quán)委托人鄔琴到本局接受詢問(wèn)時(shí)執(zhí)法人員制作的《詢問(wèn)筆錄》1份；6、廣州市林業(yè)和園林科學(xué)研究院出具的空氣負(fù)離子檢測(cè)報(bào)告（報(bào)告編號(hào)：20200801-01）1份，網(wǎng)頁(yè)截圖3張；7、當(dāng)事人提供的公眾號(hào)宣傳截圖7張，宣傳單1份。2021年5月19日，本局向當(dāng)事人送達(dá)了《廣州市增城區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局行政處罰告知書》，告知當(dāng)事人擬作出行政處罰的事實(shí)、理由、依據(jù)及享有的權(quán)利，擬對(duì)當(dāng)事人發(fā)布違法廣告行為合并作出行政處罰如下：1、責(zé)令停止發(fā)布違法廣告；2、罰款80000元。當(dāng)事人于2021年5月20日提出陳述、申辯意見(jiàn)如下：一、其宣傳的新風(fēng)系統(tǒng)、“私家電梯”“專屬電梯”、翡翠綠洲樓盤別墅區(qū)直通南門的道路與香江天賦項(xiàng)目（備案名：香江翡翠馨園）交接的路口等內(nèi)容均已在微信公眾號(hào)、樣板間、營(yíng)銷中心沙盤模型中有示意能夠表示其性能、功能和用途；二、引用的關(guān)于“5000個(gè)/cm?負(fù)離子”的數(shù)據(jù)是摘自搜狐新聞關(guān)于陳家林生態(tài)森林負(fù)氧離子的報(bào)道，并參考了其他企業(yè)的宣傳，并非毫無(wú)根據(jù)；三、即使認(rèn)為上述行為是違反廣告法規(guī)定發(fā)布廣告，其已及時(shí)改正，屬于情節(jié)輕微，沒(méi)有造成危害后果，應(yīng)當(dāng)不予行政處罰。本局經(jīng)審核當(dāng)事人的陳述申辯意見(jiàn)及提交的附件材料，認(rèn)為當(dāng)事人在戶外海報(bào)、營(yíng)銷中心內(nèi)電子LED屏幕以及微信公眾號(hào)中均未說(shuō)明其宣傳的“新風(fēng)系統(tǒng)”“私家電梯”“專屬電梯”的具體形式、性能、功能、用途；對(duì)翡翠綠洲小區(qū)內(nèi)經(jīng)別墅區(qū)直通南門的道路與香江天賦項(xiàng)目通車狀況在不同廣告載體上表示不一致，均屬于未能準(zhǔn)確、清楚、明白地表示其廣告中對(duì)商品、服務(wù)的性能、功能、用途 |
| 處罰決定日期 | 2021-05-25 |
| 決定機(jī)關(guān) | 廣州市增城區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局 |
| 法定代表人 | 翟棟梁 |
| 備注 | 所報(bào)材料真實(shí)合法，一切責(zé)任由當(dāng)事人自負(fù)。 |
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