失信被執(zhí)行人詳情
| 失信被執(zhí)行人 | 唐山建設集團宏達房地產開發(fā)有限公司曹妃甸區(qū)分公司 |
| 法定代表人 | - |
| 身份證號碼 / 組織機構代碼 | 9113023056****071L |
| 執(zhí)行依據文號 | (2019)冀02民終1787號 |
| 案號 | (2019)冀02執(zhí)20027號 |
| 作出執(zhí)行依據單位 | 唐山市中級人民法院 |
| 執(zhí)行法院 | 唐山市中級人民法院 |
| 被執(zhí)行人的履行情況 | 全部未履行 |
| 立案日期 | 2019-09-17 |
| 發(fā)布日期 | 2020-03-05 |
| 已履行 | 暫無 |
| 未履行 | 暫無 |
| 省份 | 河北 |
| 失信被執(zhí)行人行為具體情形 | 有履行能力而拒不履行生效法律文書確定義務,違反財產報告制度 |
| 生效法律文書確定的義務 | 判決如下：一、確認胡艷環(huán)、張愛軍與宏達公司簽訂的《商品房買賣合同》合法有效；二、駁回胡艷環(huán)、張愛軍的其他訴訟請求。本案案件受理費1144元，由宏達公司負擔。 本院二審期間，當事人沒有提交新證據。二審查明的事實與一審查明的事實一致。 本院認為，根據一審查明的事實，宏達公司以紅赫世家項目在中國建設銀行股份有限公司曹妃甸支行辦理了在建工程抵押，涉案3-1-502室房產尚未解除抵押登記，在解除抵押前無法辦理買賣合同備案手續(xù)和權屬證書確權登記。故胡艷環(huán)、張愛軍訴請宏達公司辦理買賣合同備案手續(xù)和權屬證書尚不具備法定條件，待抵押權解除后，胡艷環(huán)、張愛軍可另行主張權利。根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條規(guī)定：“由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任：（一）商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限；（二）商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。合同沒有約定違約金或者損失數額難以確定的，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算”之規(guī)定。宏達公司應承擔不能按約定辦理權屬證書的違約責任。上訴人胡艷環(huán)、張愛軍主張宏達公司支付因逾期辦理產權證書給其造成的損失53770.79元，本院予以支持。 綜上所述，胡艷環(huán)、張愛軍的上訴請求部分成立。本院依照《中華人民共和國物權法》第九條、第十四條、第十五條，《中華人民共和國合同法》第六十條，《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第二項的規(guī)定，判決如下： 一、維持河北省唐山市曹妃甸區(qū)人民法院（2018）冀0209民初3242號民事判決第一項； 二、唐山建設集團宏達房地產開發(fā)有限公司曹妃甸區(qū)分公司于本判決生效之日起十日內向胡艷環(huán)、張愛軍支付因逾期辦理產權證書造成的損失53770.79元； 三、駁回胡艷環(huán)、張愛軍的其他訴訟請求。 如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。 一審案件受理費，按一審判決執(zhí)行。二審案件受理費1144元，由被上訴人唐山建設集團宏達房地產開發(fā)有限公司曹妃甸區(qū)分公司負擔。 |
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